蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土隔墻板，簡(jiǎn)稱ALC，是一種性能優(yōu)越的新型建筑材料。近年來(lái)，各個(gè)地方陸續(xù)出臺(tái)了鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑的政策，ALC板墻逐漸被廣泛使用。本篇文章我們就從成本管理角度出發(fā)，探討ALC板墻是否增加了施工成本？

從基礎(chǔ)造價(jià)的角度分析，ALC板墻比加氣塊墻體薄，在同樣建筑面積的情況下能減少結(jié)構(gòu)占用面積、增大使用面積，并且由于ALC板墻質(zhì)量輕，降低墻體荷載能有效降低地基造價(jià)；

從保溫隔熱、防火性角度分析，150mm厚的ALC板墻可代替200mm厚的加氣塊墻，ALC板為整體板塊，其平整度、垂直度操控性好，能為裝飾面層提供更優(yōu)質(zhì)的基層條件；

從維修成本角度分析，加氣塊一般用混合砂漿抹灰15mm，ALC板可選用3～5mm聚合物砂漿或者8～10mm的石膏砂漿抹灰，裂縫、空鼓的發(fā)生率遠(yuǎn)小于加氣塊墻體的普通抹灰，后期的維修成本也相對(duì)降低；

從工期進(jìn)度分析，使用ALC板墻的工期要比加氣塊墻縮短一倍，與此同時(shí)，措施成本也會(huì)相應(yīng)降低，例如塔吊租賃費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、腳手架租賃費(fèi)等。對(duì)于工期緊張的項(xiàng)目，采用ALC板墻優(yōu)勢(shì)比較明顯，但是對(duì)于規(guī)模較大的住宅項(xiàng)目，工期可以安排流水作業(yè)時(shí)，特別是分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，施工方能做到合理的流水作業(yè)，使用ALC板墻減少工期的優(yōu)勢(shì)并不明顯。

ALC板墻從施工成本角度分析，所涉及的項(xiàng)目比較多，包括直接成本、間接成本、利潤(rùn)、稅金等，其中直接成本可分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，間接成本可分為組織措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期節(jié)約成本。整體來(lái)看，如果成本分析相差15%以內(nèi)，ALC板墻還是優(yōu)于加氣塊墻。

ALC板墻與加氣塊墻的施工成本對(duì)比要考慮砌筑、二次鋼筋混凝土、抹灰、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)管理、水電費(fèi)等，必須根據(jù)項(xiàng)目特性對(duì)照分析，在特定的情況下做相應(yīng)的對(duì)比。

墻體長(zhǎng)度、墻體厚度以及高度，還有墻體附帶的洞口情況都影響到兩者的性價(jià)比。一般情況下，墻高超過(guò)3m，墻長(zhǎng)超過(guò)2m，工業(yè)廠房項(xiàng)目、辦公樓、大型公共建筑、臨時(shí)建筑工程等選用ALC板墻比較經(jīng)濟(jì)合理，如果是住宅項(xiàng)目，需要標(biāo)準(zhǔn)化訂制，ALC板墻尺寸規(guī)格形成批量生產(chǎn)時(shí)比較經(jīng)濟(jì)合理。

材料費(fèi)的對(duì)比分析是考慮主要材料，材料采購(gòu)渠道不同稅率也不相同，只有按除稅后材料價(jià)格對(duì)比，然后再考慮稅金。如果采用專業(yè)分包方式，稅率考慮9%時(shí)，ALC板的成本相對(duì)較高。本項(xiàng)目主要材料費(fèi)按13%稅率考慮，如果地方材料選擇3%時(shí)，考慮的材料價(jià)格有所調(diào)整。

材料消耗在每個(gè)項(xiàng)目都不相同，根據(jù)市場(chǎng)上多數(shù)項(xiàng)目分析，ALC板墻的高度尺寸為上下塞縫20～30mm，填塞干硬水泥砂漿。豎向安裝板材，板材寬度600mm，板排列剩余寬度≤200mm時(shí)填塞混凝土，＞300mm的寬度可豎向切割成板條安裝，切割后的板縫填塞干硬水泥砂漿處理。

加氣塊墻的材料消耗各項(xiàng)目差異較大，因供貨渠道不同，加氣塊的尺寸偏差較大，砂漿供貨虧方嚴(yán)重，但是現(xiàn)場(chǎng)管理水平提高，可以達(dá)到市場(chǎng)正常消耗。本案例考慮消耗是建筑市場(chǎng)中等消耗水平，超過(guò)了預(yù)算定額中消耗量。

本項(xiàng)目采購(gòu)ALC板正常規(guī)格的厚度為200mm，少量100～150mm的板材， 200mm厚ALC板的單價(jià)為600元/m3，100～150mm厚ALC板的單價(jià)為650元/m3，工程量為154102㎡，按綜合價(jià)610元/m3考慮。

從整體分析來(lái)看，ALC板墻與加氣塊墻的施工成本相差較小，從綠色環(huán)保政策考慮，以及從建設(shè)方擴(kuò)大建筑面積考慮，說(shuō)服建設(shè)方確認(rèn)變更方案是關(guān)鍵。從施工方的利潤(rùn)率層面進(jìn)行分析，這是決定申請(qǐng)變更為ALC板墻的前提條件，如果兩者施工成本相差不大，施工方也不會(huì)主張變更。

近年來(lái)在節(jié)能環(huán)保的大環(huán)境下，裝配式建筑可以縮短現(xiàn)場(chǎng)建造時(shí)間、減少人工作業(yè)，受到了政策的大力支持，建筑使用功能和工程質(zhì)量不變化的情況，建設(shè)方可以接受ALC板墻的使用。從施工組織方面考慮，降低現(xiàn)場(chǎng)管理強(qiáng)度、減少現(xiàn)場(chǎng)操作工人、節(jié)約施工工期，施工方主動(dòng)提出變更方案是經(jīng)濟(jì)合理的。